Qué debería comprar primero

Carro

Como dijo uno de mis amigos "Puedes dormir en tu auto, pero no puedes conducir tu casa" Un automóvil puede considerarse como un pasivo y una casa c...

Como dijo uno de mis amigos "Puedes dormir en tu auto, pero no puedes conducir tu casa" Un automóvil puede considerarse como un pasivo y una casa como una inversión, especialmente si esa casa es un título de dominio absoluto y viene con terreno. La tierra puede aumentar su valor con el tiempo y los automóviles no. En el momento en que sacas un auto nuevo del patio de autos, su valor básicamente se reduce a la mitad. Además, un automóvil tiene costos de mantenimiento continuos que debe tener en cuenta. ¿Puedo comprar un auto antes de comprar una casa? ¡Sí! Siempre que su relación deuda-ingresos sea inferior al 43 %, o lo más bajo posible, tendrá más posibilidades de que le aprueben un préstamo hipotecario. Además, si no planea comprar una casa por un tiempo, como tres años o más, y puede pagar la mayor parte del automóvil a tiempo, si no todo, entonces puede comprar un automóvil antes que una casa.

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Casa

Es posible que haya escuchado que si está tratando de comprar una casa, es mejor evitar contraer nuevas deudas, y eso es cierto. Pero, la vida no s...

Es posible que haya escuchado que si está tratando de comprar una casa, es mejor evitar contraer nuevas deudas, y eso es cierto. Pero, la vida no siempre va como queremos. Si se muda a un lugar más remoto, es posible que deba comprar un automóvil para moverse. Si se está mudando por su cuenta, es posible que necesite un automóvil y una vivienda al mismo tiempo. O tal vez esté en el proceso de comprar una casa cuando su automóvil actual se descomponga o se destruya en un accidente. Si tiene la opción, la secuencia ideal es esta: primero compre una casa, espere unos meses mientras se ajusta a los nuevos pagos y luego obtenga un préstamo para automóvil, un préstamo personal o cualquier otro crédito que necesite. Puede ser doloroso no tener un automóvil por un tiempo, pero es un sacrificio que bien vale la pena si tiene la opción como prestatario. Lo bueno de todo esto es que las casas no requieren reparaciones periódicas como los automóviles. Y en todo caso, la mayoría de las reparaciones del hogar pueden ser realizadas por el propietario sin ayuda profesional. Esto mantiene el costo bajo. La mayoría de los expertos sitúan el costo anual de mantenimiento de una casa entre el 1 y el 4 por ciento del valor de la casa, mientras que el de un auto es mucho más alto.

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